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珠海限購政策2019 珠海限購從哪一年開始 珠海限購何時取消

珠海限購

珠海是一個發展較早的經濟特區,不僅經濟發展好,環境、空氣都非常好,生活節奏快,所以珠海吸引力不少人才在珠海置業。珠海限購政策2019,對一些外來人員購房設置了限制,很多人咨詢珠海限 ...

2019-06-23 09:45:01

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珠海限購政策2019

2017年4月8日起,珠海市對全市范圍內的所有戶型住房,全部納入限購范圍。2019購房前需要進行購房資質審核。根據身份、戶籍,限購政策也不盡相同,下面一起看看珠海限購政策2019。

1、無法提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民,暫停在全市范圍內向其銷售住房。

2、對擁有兩套及以上住房的居民家庭,繼續暫停發放商業性個人住房貸款。

(1)本市戶籍家庭

無房:可買三套房

有一套住房:可買兩套房

有兩套房:可買一套房

擁有3套房及以上的居民,暫停購買普通住房

備注:如何認定是否為本市戶籍?

珠海戶家庭是指家庭成員中有一人是具有珠海市戶籍(包括集體戶口),即視為珠海戶籍家庭。

(2)非本市戶籍家庭

無房:可買一套房。需有5年以上納稅、社保證明

有一套及以上住房:不可買房

無納稅、醫保證明:禁止購買

(3)人才政策

下列需購房的非本市戶籍的高層次人才,按非戶籍居民家庭標準執行購房政策,但不需要提供納稅和社會保險證明:

(1)新引進院士,國家“千人計劃”,廣東省領軍人才等;

(2)博士后研究人員;

(3)取得《珠海市青年優秀人才證書》的青年優秀人才;

(4)我市重點產業發展急需的專業技術人才和高級經營管理人才。

珠海限購政策2019
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珠海限購從哪一年開始

珠海限購從哪一年開始的呢?2017年4月8日珠海發布住房限購政策,同時制定相關限購條件,其中有一條,非珠海戶籍人員購買住房需提供5年以上社會保險,不能提供者不可在珠海購買住房。

外地人在珠海買房條件

首先滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件:

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

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珠海限購何時取消

2016年4月13日,珠海住建信息網終于公布政府紅頭文件,文件中表示將取消過時的限制性措施,停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。在全市范圍內,居民(含非戶籍居民)購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。此舉也表示了珠海全面解除限購已落實。(來源:綜投網)


珠海限購何時取消
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